김해 제일풍경채 2차 테크노밸리 민간임대 안내 > 회원갤러리

김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 민간임대 분양정보부동산 시장의 혼조세가 지속되면서 주택 구입을 관망하는 추이가 늘고 있습니다. 이에 따라 안정적인 구입이 가능한 민간임대 아파트 쪽으로 관심이 커지고 있었는데 관련하여 신도시 개발에 따른 인프라 확장이 기대되었던 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 모델하우스에 대해 살펴보았습니다. 현장 위치는 경남 김해시 진례면 시례리 156번지 일원이었으며 대지면적 49,200㎡에 연면적 152,924㎡를 확보했습니다. 건폐율 및 용적률은 각 19.83%, 178.38%가 적용되었고 입주 예정일은 2028년 12월이었습니다. 지하 4층에서 지상 15층 높이의 건물이 총 16개의 주동으로 건설되며 모두 782세대 공급되는 사항이었습니다. 1,328대의 차량 수용을 위해 마련된 주차장은 가구당 1.69대 정도씩 여유롭게 활용할 수 있었습니다. 내부는 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 선호도, 환금성 높은 전용 84㎡ 단일 평형대로 구성되었고 이를 A부터 C까지 세 개의 타입으로 세분하면서 선택의 폭을 넓혔습니다. 대부분의 세대가 남향 위주로 배치된 만큼 일조량 유입이 풍부하여 실거주자 만족도가 높을 것으로 판단되었습니다. 612세대 배정된 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 아파트 84A는 호불호 없는 4Bay 판상형 구조였는데 맞통풍 구조 덕분에 채광, 통풍이 탁월했습니다. 광폭 드레스룸과 현관 창고, 팬트리를 적용하면서 수납력을 강화했고 실외기실이 드레스룸 쪽에 배치되어 소음 차단이 용이했습니다. 더불어 ㅁ자 주방 옆으로는 알파룸이 적용되었는데 이에 따라 서재 또는 별도 창고로 활용하기 좋았고요. 그 반대편으로는 다용도실이 자리했으므로 가사 동선이 수월했고 거실에서 주방으로 이어지는 공간 개방감이 우수했습니다. B타입은 45세대 공급된 만큼 희소성이 부각되었고 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 트렌디한 3면 개방 타워형 구조를 채택했습니다. 따라서 파노라마뷰 전망이 용이했으며 공간 효율 역시 높았죠. 안방과 두 곳의 침실이 이격되어 동거인 간 사생활 보호도 잘 이루어졌네요. 125세대의 C타입은 판상형 구조였는데 알파룸 대신 각 내실 크기를 확장한 느낌이었고요. 특히 안방에 설치된 분리형 드레스룸은 부부간 독립적인 옷 보관을 용이하게 했고 창호 설치로 세균 발생 우려 또한 적었습니다. 김해 제일풍경채 2차는 발코니 확장, 시스템 에어컨, 중문 등의 옵션이 무상으로 제공되어 자금 부담 완화에 큰 도움이 되었는데요. 첨단 홈 IoT와 보안, 절약 및 친환경 시스템을 다채롭게 구축하였기에 실거주자 만족도가 높을 것으로 사료되었습니다. 더불어 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 APT 입주민만을 위한 특별한 무상 교육 및 돌봄 서비스도 돋보였는데요. 대치 누리 교육 초중등 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 영어 및 수학 교육은 물론 중등 내신 국어, 과학, 사회 서비스가 제공되며 퇴근 때까지 코알라케어 돌봄 서비스 이용이 가능했답니다. 또한 단지를 둘러싼 모든 면이 도로 또는 보행자도로여서 진출입이 원활했으며 주변으로 경관 및 완충녹지가 조성되어 차량 소음이 적었습니다. 넉넉한 동 간 이격 거리는 이웃의 간섭을 최소화했고 100% 지하 주차화한 공원형 단지라 안전한 지상 보행이 이루어졌죠. 지상은 다채로운 컨셉의 테마형 녹지 공간으로 채웠는데요. 휴게마당과 건강마당, 진경산수원, 유아 및 어린이 놀이터, 테마놀이터, 향기원, 펫놀이터, 주민운동시설을 곳곳에 배치했으며 주변은 녹지 및 단독주택용지라 탁 트인 조망권이 확보되었습니다. 활력, 여유를 더해 줄 커뮤니티 시설로는 피트니스와 골프연습장, PT룸, GX룸, 퍼팅존 등의 운동실을 마련했고요. 이 외에 런드리 라운지와 다목적실, 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 독서실, 썬큰, 북카페, 작은 도서관, 어린이집, 경로당으로 채웠기에 남녀노소 모두 자유롭게 즐길 수 있었습니다. 당 현장이 위치한 곳은 김해, 창원을 잇는 중간 입지로 테크노밸리 직주근접성이 돋보일 뿐만 아니라 더블생활권으로서의 편의도 매우 높았습니다. 밸리 안에는 풍경채 브랜드타운이 조성될 계획이었으며 주변 도시 접근성 또한 우수했답니다. 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 공동주택은 서부로와 인접했는데 이와 연계되는 도로가 곧 개통할 예정이라 진입이 더 빨라졌습니다. 그리고 진례 IC 역시 가까워 남해제고속도로지선, 부산외곽순환도로로의 이동이 편리했죠. 뿐만 아니라 김해밀양고속도로, 동남권순환광역철도가 계획되었기에 광역 접근성이 크게 향상될 전망이었고요. 조금 더 나아가면 KTX와 SRT 노선이 경유하는 진영역을 마주할 수 있었고 그 앞으로는 진례역이 위치했답니다. 자차 15분 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 거리인 진역영 이용 시 서울역, 수서역을 2시간 40분 대로 다다를 수 있었는데요. 2027년 준공 예정인 부전마산 복선전철 신월역이 준공되면 부전역까지 마산역, 부전역을 38분 대로 오가게 되니 대중교통 편의도 매우 높아질 듯했네요. 단지 앞으로 준주거용지 및 학교용지 등이 계획되었기에 생활 인프라도 우수했고 현재는 하나로마트나 김해복합 스포츠레저시설 이용이 편리했습니다. 김해테크노밸리 일반산단이나 오척산단, 하계단지 등 10km 내에만 895개의 기업체가 밀집된 만큼 배후 수요 역시 탄탄한 현장이었습니다. 김해 테크노밸리 제일풍경채 2차는 10년 거주 가능한 민간임대 아파트였으며 2억 원에서 3억원 대로 임대료가 책정되었습니다. 3년간 임대료 동결에 5% 계약금이라는 합리적인 조건도 내걸었는데 모델하우스는 대청동 일원에 마련되었으니 내방하여 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. ​