서울산 파크그란데 이편한세상 분양정보 > 회원갤러리

​​최근 서울과 경기권에 부동산 경기 회복의 조짐이 두드러지는데요, 이러한 긍정적인 변화는 지방의 광역시까지도 영향을 미치며 전반적인 주택 거래량 증가라는 훈풍을 불어넣고 있습니다. 이런 상황에서 독보적인 개발사업에 대한 기대감을 모으는 서울산 이편한세상 파크그란데 현장소식에 대해 상세하게 알아보겠습니다.​​​사업개요​​울산광역시 울주군의 상북지구 내 공동주택 신축 프로젝트는 거리와 양등을 포함하는 도시개발사업구역의 1블록 2로트 및 추가 3필지에 걸쳐 진행됩니다. 브랜드대상 수상으로 소비자의 신뢰와 인정을 여덟 차례나 받은 건설명가 DL이엔씨가 시공을 맡아 우월한 실적과 노하우를 반영한 건축 품질로 많은 기대를 모읍니다.​​​​대지면적은 약 27,197㎡로 광대하며 건축면적은 약 5,619㎡로 설계됐습니다. 전체 연면적이 101,012㎡에 달해 프로젝트의 규모가 상당히 큼을 알 수 있고요. 설계 용적률이 247.31%로 공간 활용의 효율성이 기대됨과 동시에 건폐율은 20.66%에 그쳐 쾌적한 주거 단지가 건설될 것입니다.​​​​서울산 이편한세상 파크그란데는 지하3층에서 지상23층으로 올라가는 주동 6개로 이루어집니다. 2024년 10월이면 총 607세대가 입주할 계획인데요, 주차 대수는 근린생활시설용 4대를 포함 총 857대를 수용하여 세대당 1.41대의 비율로 배정되니 차량의 이용이나 보관이 용이하겠습니다.​​​​공급평형은 전용면적 68㎡를 필두로 주력 평형인 84㎡, 114㎡로 구성하였는데요. 68과 84 유닛들은 각기 두 가지 타입으로 세분화해 구매자의 니즈에 부합합니다. 구체적인 세대수는 68A가 118세대, B가 22세대이고 84A는 192세대, B는 201세대, 마지막 114타입은 단일 74세대입니다.​​​입지환경​​지리적으로 당 사업지는 울산시의 서북측에서도 끝자락에 위치합니다. 도시의 주력산업인 자동차나 석유화학단지내로 이동 가능한 거리이며 남구와 중구를 포함한 시내권과 비교했을 때에도 생활의 편의성 면에서는 다소 부족하다 느낄 수 있겠지만 현재 개발사업 진행이 활발하여 앞으로의 큰 변화가 예측됩니다.​​​​특히 울산은 중공업기반의 산업구조를 바탕으로 형성된 도시여서 지역별 주력산업을 기반으로 생활권을 구분하는 게 특징인데요, 울주군도 크게는 언양과 온산 생활권으로 나눕니다. 그 중 대상지는 KTX와 SRT의 역세권 외 다수의 개발사업이 진행되는 언양생활권에 속해 도시 확장의 전략적 중심지로 변모할 잠재력이 다분합니다.​​​​서울산 이편한세상 파크그란데는 영남알프스로 불리는 숲세권에 자리해 천혜의 자연환경을 자랑합니다. 여기에는 가지산, 간월산과 신불산, 운문산과 천황산 등의 명산이 포함되는데 경관이 수려해 등산객과 자연 애호가들에게 인기일 뿐만 아니라 다양한 식생과 야생동물이 서식하는 생태계를 갖춰 관광과 교육의 장으로도 손색이 없습니다.​​​​학군의 측면에서는 상북면의 중심생활권에 개설된 상북초와 상북중, 경의고로 통학이 가능합니다. 더불어 지역 명문인 울산과학고와의 인접성은 학령기 자녀 가정에 큰 이점으로 작용하는데요, 이곳은 우수한 학생들에게 과학 중심의 교육을 제공하는 특목고로 고등교육과 대학입시에 있어서 탁월한 선택지 중 하나로 여겨집니다.​​​​반경 10Km 내에는 길천일반산업단지와 상북농공단지, 반천일반산업단지, 그리고 추가로 예정된 하이테크밸리 일반산업단지 등 총 4개소의 산업단지가 들어서 뛰어난 직주근접성을 자랑하는데요. 현장은 직주근접의 배후 아파트로서 여기에 상주하게 될 수많은 근로자들의 출퇴근 시간을 단축하고 삶의 질 향상에도 기여합니다.​​​​​서울산 이편한세상 파크그란데 교통 입지를 살펴보면 단지와 버스정류소가 인접하고 24번 국도를 통한 시내로의 이동성도 양호합니다. 또 차량을 이용할 경우 약 10분 정도 소요되는 서울산TG를 통과하면 경부고속이나 울산고속도로로의 접근이 용이한데요, 잘 짜인 광역 교통망을 통해 주민들은 국내 주요 도시로 신속하게 이동하겠습니다.​​​​아울러 다원한 호재로 자산 가치를 점차 상승시킬 전망인데요, 차량으로 단 10분대 거리에 KTX, SRT가 정차하는 울산통도사역이 신설돼 서울이나 전국으로 빠르게 이동하고요. 2029년에는 부산과 양산, 울산을 잇는 광역철도가 개통되어 여건을 대폭 개선하고, 2025년에는 삼동과 KTX울산역 간 왕복 4차선 연결도로 완공이 예정되었습니다.​​​​게다가 서울산권의 발전 및 시 외연 확장으로 25만 평 규모의 경부고속철도 울산역세권 도시개발사업이 이뤄지고, KTX역세권에 복합특화단지와 롯데 복합환승센터가 2025년 준공될 예정입니다. 이 개발은 미래차 산업, 생명공학과 에너지, 복합몰 등 울산의 미래산업 기반 조성에 중점을 두므로 지역의 발전에도 큰 동력이 됩니다.​​​단지설명​한편, 아파트는 1군 브랜드의 특화 조경으로 차 없는 지상을 설계하고, 넓은 동간 이격과 남향 배치, 최신 평면 트렌드인 4-Bay 판상형과 이면개방형 구조를 혼합해 만족도를 높였습니다. 커뮤니티에는 아이돌봄센터, 피트니스센터와 실내골프연습장 등을 꾸려 입주민들의 현대적이고 건강한 생활을 지원합니다.​​​​앞으로 국내에서 개발 가능한 토지 가격이 지속적으로 상승하고 아파트 인허가 및 공급물량 감소로 인해 경기가 회복될 시, 서울산 이편한세상 파크그란데의 시세는 큰 폭으로 반등할 거로 예상됩니다. 친환경적인 아파트를 찾는 근래 트렌드 변화를 고려하면 향후 시장 내 그 가치는 더욱 높아질 것이므로, 신중하게 고려해 보시기 바랍니다.​서울산 이편한세상 파크그란데 모델하우스 방문은 사전예약을 통해 관람가능하니, 대표번호로 문의주시길 바랍니다​​​